Strutture, sedi operative e legali
Installazione del sistema di controllo energetico per gli edifici (BEMS)Finalità/obiettivi
- Monitorare e gestire il fabbisogno energetico dell'edificio in modo sostenibile
Parametro di sostenibilità ambientale
Nell'UE, il consumo energetico degli edifici rappresenta quasi il 30% del consumo energetico totale dell’Unione Europea, ma anche dal 25 al 40% nei paesi OCSE. Nondimeno, i paesi in via di sviluppo dispongono di un patrimonio edilizio meno efficiente. In un contesto simile, la gestione del fabbisogno energetico diventa una questione cruciale e non trascurabile per la sostenibilità ambientale. Non è facile determinare con precisione l’effettivo risparmio energetico legato di volta in volta a una nuova tecnologia. Si stima che il risparmio energetico raggiunga il 27%, mentre le note dell'IPCC stimano tra il 5% e il 40%. Inoltre, i risparmi energetici previsti possono arrivare fino al 20% nel consumo di energia per il riscaldamento degli ambienti e al 10% per l'illuminazione e la ventilazione, combinandosi con un intervallo di risparmio energetico complessivo compreso tra il 5% e il 20%. Parametri di sostenibilità ambientale: Riduzione delle emissioni di CO2; impronta ecologica; consumo energetico; tassi di estrazione dell'acqua e stress idrico; EGSS: Economic performance of the Environmental Goods and Services Sector (Indice delle prestazioni economiche del settore dei beni e servizi per l’ambiente)Struttura/contenuti/descrizione
Un sistema di gestione energetica degli edifici (BEMS, acronimo di building energy management system) è uno strumento sofisticato utilizzato per monitorare e gestire il fabbisogno energetico dell'edificio, indipendentemente dal fatto che sia residenziale o commerciale. Le funzioni monitorate hanno a che vedere ad esempio con il riscaldamento, la ventilazione e l’aria condizionata (HVAC), la fornitura di acqua calda, la distribuzione elettrica, il consumo di energia, l’illuminazione, etc. Un sistema BEMS si prefigge tre principali obiettivi:(a) garantire un clima interno sano e piacevole;
(b) garantire la sicurezza dell'utente e del proprietario;
(c) garantire un monitoraggio dell’edificio, anche dal punto di vista economico.
BEMS è un sistema di gestione che mira a monitorare e gestire l'uso dell'energia all'interno di un edificio al fine di migliorare l'efficienza energetica. Il primo passo consiste in una revisione delle prassi e dei costi attuali di gestione dell'energia. Fatto ciò, ci si può prefiggere un parametro di confronto stabilendo obiettivi eco-sostenibili nell’ambito di una politica aziendale. Gli obiettivi prefissati possono riguardare misure finanziariamente orientate, compresi i costi energetici, nonché misure più ampie che incidono sull'ambiente, tra cui un minore impatto ambientale.
Sarebbe bene prevedere un sistema di gestione energetica dell’edificio fin dalla sua progettazione, per maggiore praticità ed efficacia. Il monitoraggio e la gestione dei consumi energetici porta indurrà gli abituali frequentatori dell’edificio a una maggiore consapevolezza in merito alla sostenibilità ambientale.
Struttura/contenuti/descrizione
PRO/CONTRI dell'azione
Pro:- Riduzione del consumo energetico e dei costi operativi
- Riduzione delle emissioni di CO2
- Maggiore efficienza energetica degli edifici
- Maggiore prevenzione di eventuali problematiche
- Utilizzo più efficiente e mirato del personale addetto alla manutenzione
- Miglioramento delle procedure antincendio, di sicurezza e di emergenza
- Ottimizzazione degli standard di funzionamento degli impianti/edifici e miglioramento della gestione complessiva dell'edificio.
- Il sistema BEMS richiede componenti fisici minimi, un controllore per la stazione centrale e un operatore per le stazioni remote.
- Costi iniziali per progettazione e installazione
- Costi di gestione e manutenzione potrebbero essere più elevati rispetto a sistemi di gestione più semplici. Tuttavia, il sitema BEMS è anche in grado di ridurre i costi complessivi grazie a una maggiore efficienza energetica e un uso più efficiente del personale.
- Necessità di un operatore qualificato
- Acquisizione dati
- Necessità di ricerche approfondite in materia di sicurezza.
PRO/CONTRI dell'azione
Prassi certificata/Non certificata
Certificati ISO dell’Organizzazione Internazionale per la normazione (International Organisation for Standardisation):- ISO 50001 - energy management systems;
- ISO/IEC 13273-1:2015 - transverse concepts and their definitions in the subject fields of energy efficiency;
- ISO/TC 301 - Energy management and energy savings;
- ISO 52000 - a holistic approach to improving the energy performance of buildings;
- ISO/TC 205 - Building environment design;
- ISO9001 – quality;
- ISO18001 - health & safety.
Fonti & Risorse
A Definitive Guide to Building Energy Management SystemsClimate Technology Centre & Network: Building Energy Management Systems (BEMS)
IEA, 1997. Technical Synthesis Report: A Summary of Annexes 16 & 17 Building Energy Management Systems. Energy Conservation in Buildings and Community Systems.
OECD, 2003. Environmentally sustainable buildings: Challenges and Policies.
Pro e contro della costruzione di sistemi di gestione
